沈阳房地产市场的涨跌共存将成为常态

中国的房价，就是一个统计学上的概念，他和你的房子无关。

就像居民财富报告一样，数据代表你，但你的财富远非如此。我们的财富是平等的！

中国有6亿人月收入在1000元，他们住的是什么房子？

你知道，中国有成百上千的城市和成千上万的村庄和城镇围绕着它们。地方之间的差异是惊人的。

也正是由于生产要素的自由流动，区域之间形成了复杂的相互作用，这构成了中国内部经济周期的基础。中国这片土地的复杂性远远超出了我们的想象。

我们的看法是片面的。大数据简化了我们对世界复杂性的认知，让我们每个人都能洞察社会，谈论侃侃。然而，宏观数据在一定程度上掩盖了市场的分化，所以要选择一个令人满意的房子，国家数据只会让我们困惑。

就像有些手机可以使用一样，但是它们因为被替换而被废弃了。不能满足需求的供给只是数量上的意义。

近几年，也总有人用人口增速下降来预测中国的房价下跌，这是需求不足的角度。在未来人少了，房子就没人住了，价格必然下跌。

然而，人口继续聚集，人们的房价正从51，000户上升到51，000个城市。衰落的城市人口减少，房价下跌。然而，核心城市的人口一直在增加，房价仍在上涨。

如果没有对具体问题的具体分析，人们很容易忽略对整个房地产市场的概括所带来的直接选择。

看到唱多的多了，焦虑了，盲目上车，选了一个坑盘。听到唱衰的声音多了，心慌了，卖掉了手里优质的房产。

关于中国房价的趋势有很多判断，但那与你无关。你的城市，你自己的房子，你的能力和需求是最需要你关心和考虑的。

房价会跌吗？会涨吗？这些问题还再用问吗？他们不都同时在发生吗？

沈阳23周的二手房市场价格为11756元/，其中宇宏新城的价格最高。

有粉丝问，这说明什么？

事实上，不仅洪欣的提价和降价有明显的区别，而且申贝的道义、和平长白和浑南的奥运这三个热点领域，分别在提价和降价榜上占据2-4位。

与此同时，热点行业出现了相对大量的提价和降价，这表明沈阳的房地产市场已经进入了差异化阶段。在热盘子里，产品是好的，合适的价格可以很快卖出去，如果价格高，总会有人接受盘子。产品不好。没人问高价格。经过几次降价，没有出路。这是常态。

所以我说，沈阳的市场，前一个周期里主角是板块，而下一个周期是产品。

那些享受该板块红利的人是那些在早期选择正确板块并以非常低的价格进入的人。板块的升值将价格固定在一个水平线上。他们都通过产品赚钱。

然而，如果你在板块成熟后进入市场，价格相对较高。如果没有产品优势，即使板块价格仍在上涨，你也有可能卖得很慢或利润率有限，而且你可能会因为急于套现而赔钱。

在买新房的时候，你看到的是样板间、规划、纸面的蓝图。那些信息是遥远的，被精心修饰的。

但是到了二手房市场里，房子却是经过时间检验的的，物业如何，房子质量如何，挡光程度，户型的舒适度，都是可见的。二手房的品质很多方面是一目了然的。

想摆地摊赚钱，核心是两点，在哪卖，卖什么。

买房的选择也是如此。选择高质量的盘子会导致大量的人口流动和强烈的需求，就像你选择了正确的地方设立摊位。

选择高质量的房子就是找到人们愿意购买的合适产品。

板块关注度高，产品有优势，如果都选对了，还怕什么不能出手的呢？

往期回顾

1.2020年沈阳买房的构想

2、合理分析沈阳能否成为国家中心城市！

3.辽宁14城市房价排名，东北从后队变为前队，沈阳迎来新一轮上升机遇

4.龙湖剥夺：6.3亿，恒大剥夺：10亿，保利剥夺：6.96亿。你还在想沈阳的房价会不会下跌吗？

5.浑南的房价已经定在2000元，即将涨到25000元。华润的最高价是7000元，它将收购新市政府的双瑞北地块，建设66000平方米的政府租赁住房。

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