报道称 6月上半月 中国13个城市的二手房成交量同比增长近20%

6月上半月，中国许多房地产交易依然活跃。

易居房地产研究所17日发布的一份报告显示，2020年上半年(从1日至15日)，南京、深圳、杭州和青岛等13个监测城市的二手房成交量为41663套，较2019年同期增长19.5%。与5月上半月相比，6月上半月北京二手房成交量增长了19.5%。

从每月上半年的成交量来看，目前13个城市的二手房成交量达到了自2016年10月以来三年多来的新高。

结合上半年和下半年的两组营业额数据，该报告显示，由于2019年5月和6月营业额激增下降，2020年6月上半年的营业额超过了2019年同期水平。

然而，今年6月上半月，13个城市的二手房成交量略低于5月下半月。6月份13个城市的二手房成交量是否会超过5月份仍有待观察。

需要解释的是，易居房地产研究所研究员方耀指出，13个城市的情况并不代表房地产市场的整体水平。报告中13个城市的大部分样本位于东部和南部，这些地区的二手房市场升温得更早、更快。然而，重庆、郑州和长沙等中西部城市的复苏乏力。

报告显示，深圳是13个城市中最活跃的市场。6月上旬，深圳二手房成交量为5790套，同比增长57.2%，同比增长96.9%。

方耀指出，深圳是二手房市场上最早从疫情中复苏的一线城市。自3月份以来，二手房交易显示出强劲的能力。主要原因有两个：一是国家货币环境相对宽松，深圳房地产市场投资投机需求旺盛，3月份银行信贷资金通过各种渠道流入房地产市场；4月，尽管深圳调查并处理了住房抵押贷款，但房地产市场的活动并没有减少。第二，疫情过后，由于新房供应不足，二手房的成交量一直居高不下。从市场的后续趋势来看，6月份新售出房屋的数量，加上针对房地产投机的几项监管措施，预计在后续的深圳楼市中会有所降温。