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壳牌等虚拟现实技术的海外输出 为日本消费者开启了虚拟现实观看的新时代

2020-06-29 18:14:00 来源:和讯房产  

随着全球经济一体化进程的加快,中国技术正逐渐成为推动全球经济发展的重要力量。越来越多的中国企业正在帮助全球合作伙伴巩固数字基础设施,并通过“技术出海”实现消费模式的转变。最近,中国虚拟现实空间重构领域的领军企业——壳牌找房子公司与日本遗传公司达成合作,为日本消费者带来了一种全新的三维空间重构技术找房子的体验,推动了日本住宅服务市场的虚拟现实升级。

自2013年成立以来,日本遗传股份有限公司(在东京证券交易所主板上市,股票代码3491)逐步整合了房地产、金融、技术和互联网,并努力通过人工智能等先进技术改变房地产交易的固有模式。在这次合作中,遗传算法将借助壳牌史茹公司提供的三维空间重建技术,对其大量套件资源进行虚拟现实,这将为日本消费者带来更加方便和真实的虚拟现实体验。在疫情特殊时期,可以大大降低看房和选房过程中人员接触的可能性,降低潜在的健康风险。

在一个特殊时期,日本房地产行业迫切需要在线转型

4月7日,日本首次发布紧急声明,动员全国避免“三大秘密”,如通风不良的密闭空间、拥挤的场所和短距离对话。紧急声明大大降低了日本的感染率,并将死亡率保持在较低水平,同时也影响了当地的房地产市场。据相关数据显示,4月份东京圈(东京、埼玉、千叶和神奈川)二手房销售数量同比下降52.6%,这是自1990年日本房地产流通机构成立以来,因疫情阻碍网下看房和购房而创下的类似数据新纪录。仅在东京,二手房交易数量与上月相比下降了55.3%,与去年相比下降了57.9%。

日本的房地产交易业发展已久,其高服务质量长期以来一直是国内房地产市场发展的参考基准。然而,不可忽视的是,日本房地产交易的在线流程非常缓慢。受虚拟现实本身的高技术和资金门槛的限制,在虚拟现实观看和观看已经在中国广泛普及的同时,大量日本房地产企业只能提供简单的图片、视频等形式来帮助买家了解上市信息。由于在线获取信息的不完全性,消费者只能依赖传统的离线观看模式,这种模式效率低下且体验差。在这种流行的情况下,线下观看受阻,如何给消费者带来一个可比较的网上观看体验,感受真实的空间,成为日本房地产企业面临的一个难题。

虚拟现实技术走向海洋,外壳和视觉重塑日本人的生活服务体验

面对行业困境,日航向壳牌史茹公司发出邀请,希望借鉴壳牌史茹公司在中国住宅服务业的成功经验。壳牌史茹团队创建的虚拟现实看房、虚拟现实磁带看房和虚拟现实销售部门的功能,通过重塑三维世界,彻底改变了国内消费者找房的效率和体验。截至2020年4月,通过虚拟现实观看,用户在贝壳中找房子的人均停留时间增加了150%,经纪人看房的效率提高了16.6%。虚拟现实销售部门的第一次网上开通,在8分16秒内完成了1068套新房的预订,创造了房地产网上销售的“奇迹”。

在此次合作中,在壳牌史茹虚拟现实技术的支持下,GA公司仅用普通的全景相机就能快速实现三维空间重建,只需点击一下鼠标,就能把2D全景图片转换成恢复度很高的虚拟现实空间,从而清晰地呈现出房屋的三维结构、规模信息、整体户型、室内装饰和房间细节等信息,让日本买家能够在虚拟现实的观赏场景中自由行走,直观地了解每一个细节。

之后

不需要笨重的专业设备或专业摄影师,使用普通全景相机和壳牌史茹自主开发的应用程序,很容易实现房屋的三维重建。不仅如此,虚拟现实图像可以自动完成和优化人工智能。轻量级采购模式打破了日本市场对虚拟现实采购需要大型硬件设备、耗时长且难度大的认知。

这一切的原因在于多年来史茹团队的不断培养。凭借自主研发的智能扫描设备、虚拟现实场景构建算法和三维重建,史茹实现了500多万套房源的三维空间重建,并创建了世界上最大的虚拟现实住宅数据库。基于海量数据的深度学习(603138,Guba),如世界领先的单目图像深度估计技术,以及深度学习网络、数据标注、图像分割和图像识别等人工智能技术的广泛应用,二维全景图像被赋予三维“深度”,实现距离和方向的感知,以及自动的人工智能拼接和图像的三维处理。自动拼接点的成功率和准确率接近100%,深度估计误差达到世界领先水平4.23%。

作为全球领先的3D空间重建服务提供商,壳牌史茹公司通过不断探索虚拟现实前沿技术和工业应用,促进空间周围各行业的数字化和在线处理,以及分享虚拟现实技术的红利,为全球合作伙伴提供来自中国的高质量技术和服务。

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