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有多少人才房可供居住?八年后我离开了家 被带了回来

2020-06-30 18:13:00 来源:和讯房产  

随着社会的发展,大城市放松或放开对居住的限制已是大势所趋,尤其是人尽其才、物尽其用,这也是住宅是居住而非投机的定位的体现,也是人才对住宅的真实需求。人才室没有错,提供他们最想要的东西来吸引人才也没有错。然而,对人才的理解似乎存在误解,好像那些有资格买房的人都是人才,有些城市甚至达到了零门槛。

许多城市真正尝到了“抢人”的甜头,并很快迎来了人口的大幅增长。无论对住房的需求如何上升,房地产市场最终变得供不应求,然后上演了一场抢房子的戏剧。有些城市非常高兴:有些人以信托方式买房子,不问价格,只保留一套。

抢劫的人真的成了抢劫房屋的人,大多数人认为这也是到处抢劫人的目的,当然为了消化当地的房屋,我们不能这么说,但事实是这样的。

你认为他们需要人才吗?当然,但是大多数城市知道他们在做什么,他们没有信心。他们能留住人才吗?因此,许多城市吸引人才的门槛很低。我想说,人才不是无条件释放的,也不是没有底线的。如果每个人都能以天才的身份进入,对已经进入的真正的天才公平吗?那谁是天才呢?

只要看看所有城市的政策,几乎无一例外,他们都给予优惠的购房待遇,这足以表明房子仍然是每个人最关心的事情,也是吸引人才的最重要的工具。因为许多城市没有吸引人才的地方,只有房子。更不用说,人才是真正需要的。

佛山顺德自2017年宣布人才住房政策以来,不断放宽人才住房购买条件,吸引了大量买家或人才投入,其中一些几乎是市场价格的一半,非常诱人。

当然,买房有一定的条件,即需要在购房后8年内转让,只能由人才置业公司按原购买价格回购;如8年后转让,业主需向人才置业公司补购差价。这并没有阻止每个人买房的热情。然而,2020年,一项新政策突然出台。如果购买者在8年内离开顺德,且不在顺德工作或居住,则人才住房将由区人才住房公司按原购买价格回购。

这引起了买家的不满。每个人都认为,如果8年内只限购一套房子是可以理解的,但是现在把人们绑在这个城市似乎是不合适的,他们也感到遗憾和有点被骗的嫌疑。所以每个人都想去看看。很难说他们是否真的想回来。

通过这一事件,也表明一些地方在制定政策时不能着眼长远,而是容易冲动,容易导致频繁的变动,给人民带来不便和不满。与此同时,我认为这项政策的初衷是吸引更多的人在当地买房,最好是在工作时。我不相信大多数意想不到的人来这里不是为了工作和居住,而是为了优惠的价格,否则我们不会这么紧张。

别告诉我是政策的突然改变让你感到不安。事实上,这是因为它让许多人去招聘,并且受到新政策的限制。一定有很多人已经买了房子,但却无所事事,而且没有真正来这里生活和工作。毕竟,政策可以吸引人才,但不能作为投机房地产的手段。

引入新政的初衷是防止人们利用人才空间进行套利。“现在购买人才房的门槛不高。有些人买不到,等8年后再卖吧。”

不能排除原来的政策被修补是因为地点被指定,这也暴露了一个问题。当初制定政策时,只是消化房地产存量,如何保证每个人在吸引人才后留下来,考虑不周。这是一个城市应该做的。你应该有吸引人才的手段和留住人才的能力。就购房者而言,他们是对的。即使这项政策给每个人都制造了漏洞,他们也应该认识到这一点,而且他们也找不到后账户。

因此,如果我们在征求新政策草案后坚持这样做,那么我可以保证会有大量的人不敢购买它。如果还有人想把他们的工作和生活交给顺德。

的确,一个城市会吸引人才,但是你必须有一些可以出售的东西。如果只是一栋房子,你就不会害怕人们只想为一栋房子而工作和生活。首先,你应该问为什么人们不想在这里工作和生活,为什么他们只想买房子。为你提供就业机会或更好的就业环境可能一时难以改变现状,但至少你不能让每个人都继续投机房地产,因此有必要完善政策,打击房地产投机套利,但你不能让每个人都进来结算。

最后,让我们看看《人民日报》是如何评价这一现象的。《人民日报》认为,各地重视人力资源是好事,但不应将其视为比较的条件和成就的项目。现在,有的地方片面宣传吸引人才的数量和速度,有的地方剥夺了超出当地实际能力的承诺,有的地方“抢人”演变成了“抢房子”.所有这些都使得吸引人才误入歧途,值得关注和警惕。在一些地方,人们被强力抢劫,但他们不知道该怎么办。结果,人才最终来了,最终因为被忽视而失去了。

如果一个城市能留住人才,那么大城市的房价就不能得到缓解吗?无论是对单个城市还是对整个国家来说都是一件好事,这是对资源失衡的一种调整。至少不要把抢人变成抢房子,虽然我知道除了房子没什么好抢的。顺德的“魔镜”也展示了社会现实。有多少人买房子生活?

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