100个城市的二手房平均价格在最近一月首次下跌。这个城市遭受了最大的月跌幅
2020-04-21 17:48:00 来源：中新经纬
中信经纬客户8月20日诸葛房屋搜索数据研究中心发布2019年第33周白城二手房市场平均价格报告。据报道，第33周，白城二手房市场均价为15056元/平方米，环比下降0.05%，市场价格近4周来首次下跌。其中，威海排名第一，下降1.71%。
近四周以来，白城二手房市场平均价格首次下跌0.05%
据报道，2019年第33周，白城二手房市场均价为15056元/平方米，较上月小幅下跌0.05%。白城二手住宅市场的平均价格近四周来首次下跌。随着楼市调控政策的收紧，二手房市场价格在波动中企稳。
上升的城市数量减少到37个，平均价格的上升和下降都在缩小。报告显示，第33周，100个城市的二手房市场价格下降至37个城市，上升的城市数量较上月减少了28个，平均增长0.46%，增幅持续收窄。下降城市的数量增加到61个，平均下降0.40%，比上个月下降0.22个百分点。两个城市平等。
该报告显示，在环比增长的前十大城市中，环渤海、长三角经济圈、东北三、四线城市和二线城市占据主导地位，秦皇岛涨幅为1.26%。上升的城市主要是由以前热门城市的新房市场驱动的，这个市场是周期性的，相对较热。在环比下降的前十大城市中，珠江三角洲、环渤海经济圈以及中部地区的三、四线城市是主要城市。威海排名第一，下降1.71%。银川也以1.55%的跌幅排名第二。
三线和四线城市的平均房价近6周来首次下跌，大多数地区市场的平均价格都在下跌。
根据这份报告，从城市层面来看，不同城市的二手住宅市场的平均价格在第33周有所不同。其中，一线城市的二手房市场平均价格为每月每平方米59493元，环比下降0.13%。一线城市受调控影响较大，市场平均价格持续下降，跌幅收窄。二线城市的平均市场价格为18061元/平方米，比上个月上涨0.02%，价格保持稳定。三线和四线城市的平均市场价格为11423元/平方米，比上个月下降了0.09%。平均市场价格近六周来首次下跌。各种等级城市的房价都有所下降。在调控下，二手房市场平均价格整体收窄并趋于稳定。
报告显示，就次区域而言，每个区域的平均市场价格各不相同，大多数区域呈现下降趋势，价格趋于稳定。只有海峡经济圈、东北城市和长三角经济圈环比上升，其中海峡经济圈第32周环比上升0.41%，增幅最大。东北城市环比上涨0.21%。
报告还显示，第33周，中心城市的平均市场价格为10007元/平方米，珠江三角洲经济圈的平均市场价格为20377元/平方米。这两个地区环比均下跌0.24%，跌幅居首。西北城市的平均市场价格为9316元/平方米，比上个月下降了0.18%，排在下跌的第二位。西南城市和环渤海经济圈分别下跌0.09%和0.03%，价格相对稳定。
2019年第33周，白城市二手房市场均价从诸葛芳数据研究中心获得。
(中信经纬应用)
