全开放服务平台升级仪式在北京58个城市举行安居客加入万点发展新生态

6月18日，由58个城市和安居客共同主办的“智能服务、开放共赢”房地产新能源聚集峰会在北京成功举行。58城市CEO、58城市联席总裁安居客CEO庄建东、58城市高级副总裁安居客COO叶冰、58城市副总裁赵、58城市副总裁杜燕等核心房地产企业高管集体亮相，解读58城市与安居客的房地产战略，并与行业协会领导、专家学者及房地产从业人员共同探讨行业所要求的开放平台的未来发展趋势。

在峰会现场，中国房地产估价师和房地产经纪人协会会长布谷鸟在致辞中表示，“智能服务、开放共赢”是一个很好的主题，不仅适用于58个城市代表的网络平台的定位，也适用于经纪行业的市场机制的定位。

科技创新、品质服务、跨平台合作，做房产行业的真朋友

在《做房产行业的真朋友》的开幕致辞中，姚劲波表示，58城市已经承诺成为房地产行业的真正朋友，并帮助用户实现他们14年来住在舒适家庭的梦想。近年来，58个城市的房地产业务和安居客一直保持着市场领先地位。2019年第一季度，整体房地产业务流量保持快速增长，增速数倍于同行。它始终基于一个开放的平台，提供更具成本效益的产品、更多的流程线索和转换效率，并为业内9万家开发商、10万多家房地产经纪公司、20万名房地产顾问和130万名经纪人提供更高质量的服务。

姚劲波指出，自2016年以来，58名城市居民和安居客居民也受益于逆潮流而动的扩张。依托互联网公司的技术创新能力，不断加大科技创新和广告投入，推进虚拟现实临时看房、微博等智能产品的推广，提升安居客58所房地产经纪大学和安居客58所房地产研究院的专业服务水平和内容生产能力，投入人力物力加强信息质量管理。 进一步认识到平台用户的人均访问时间和7、30日的重复访问率远远超过了同行，用户满意度也在不断提高。

在用户服务层面，58城是一站式生活服务平台，而在房地产服务层面，58城不断拓展业务边界，创新合作形式，逐步为经纪公司和开发商项目公司建立全方位的营销解决方案，帮助经纪公司拓宽服务范围和收入来源。在“智能服务、开放共赢”峰会现场，庄建东、同策集团董事长孙、世通董事总经理朱民分别在58个城市上台宣布同策集团和世通跨平台合作启动。正是通过垂直领域细分的领先平台之间的优势互补，才能实现1.1 > 2的协同效应。

同策集团和同策集团依托彼此天然的网上互联网服务、线下产业能力和各自产业资源的互补性，共同构建新的房屋交易服务平台，开辟新房屋交易的所有环节，构建全新的生态新屋交易互联系统。58城市与世界银行的合作基于其独特的核心能力和资源优势，深入探索商业资产服务的新模式。今后，双方将继续加强在长期租赁公寓服务、房地产数据服务、二手房交易撮合、金融服务等业务领域的深入探索。

姚劲波还在峰会现场分享了由58所安佑克房地产经纪大学和58所安佑克房地产研究所共同创建的《2019百万房地产经纪人生存报告》。数据显示，该行业61%的经纪人通过58个城市和anjouke获得客户线索。81.4%的经纪人每天花超过半小时学习专业技能，52%的经纪人在90岁以后。“这是一个年轻人追求梦想的行业

自2019年1月“n全开放服务平台”生态理念发布以来，58个城市居民和安吉凯不断推进与行业协会、经纪机构、开发商项目公司、上下游服务机构等各类企业合作模式的探索。到目前为止，超过30，000家优质商店和300，000名优秀的经纪人已经连接到该网络服务。在优质服务与优质交通、客源和房源、商务服务等领域开展了产业合作。今后，还将本着开放合作的原则，更多的企业将分批开放合作范围，共同构建数据和质量标准。

叶冰在现场发表的《聚能共赢万店共启》讲话中指出，“全开放服务平台2.0”中的“n”代表“网络”，代表无限升级的信息和服务。经过十多年的房地产行业模式探索和经纪授权，城市居民和居民希望通过为企业提供“更完整的住房供应、更多的客户、更强的基础设施、更快的接收、更好的培训和更好的规则”来提升服务，建立开放的基础设施、去集中化、规则共建和服务共享，与政府、行业协会、经纪机构、经纪公司和其他社会实体建立房地产经纪合作平台。

生态不同于该行业中其他合作模式，其特点是强控制、强联系和强交易。叶冰强调，“就开放性而言，N是一个基于开放共建、合作共赢的行业公共平台。欢迎所有志同道合的合作伙伴加入。在标准化方面，n所依据的数据标准和行业规则是由政府、协会和企业共同制定的。在主体独立性方面，n保护机构在信息技术系统、品牌形象、内部管理制度和房屋来源管理权等方面的完全独立性。在制度合作方面，n鼓励企业自主发起和参与联合售房，但这完全是基于企业的自主意愿；就丰富的资源而言，n可以容纳各种类型的房屋，如二手房、新房、商业地产、出租房屋等。开辟开发商、经销商、业主委托、独家代理联合销售等获取房屋的所有渠道。并访问所有行业范围的流量平台；就服务丰富性而言，n向所有高质量的第三方服务开放，并努力向所有合作企业推荐高质量和高成本效益的服务。“完全开放的服务平台正是基于这一理念，充分保证了房地产经纪服务生态的多元化和可持续发展，呈现百花齐放的良好竞争态势。

与此同时，“智能服务、开放共赢”的房地产新能源峰会邀请了中国房地产估价师和房地产经纪人协会副会长兼秘书长柴强、我家集团副会长、麦田地产副总经理、中原集团前总裁、万科地产园区执行合伙人、悟空置业首席执行官钱建国、新发地产总经理魏刚、世纪愿景董事长孙、中央地产副总裁。尊远地产首席技术官刘玉等各行业协会和经纪机构代表出席仪式，见证“N全开放服务平台2.0”升级仪式。黎齐开创了房地产经纪“共商、共建、共享”的新局面，开创了房地产领域新的服务生态。

N+生态迎来万店共启，以开放合作保护品牌发展独立性

为了最大限度地消除品牌房企与经纪机构之间快速一手联动服务流程的障碍，58城将于2019年推出新的58爱芳房屋交易服务平台。作为这一房地产细分领域的领军企业，58爱芳已经形成了全国性的二手房联动分销服务，服务并带动了一批二手房经纪服务行业的合作机构，为开发商和项目公司的新房销售提供高效的渠道整合平台服务。

在“智能服务、开放共赢”峰会现场，山东高速尹蓓基金董事兼执行总裁叶冰、陈群标、爱建信托副总经理孙洪阳、光大兴隆信托区副总裁郭傲、同策金融投资银行部总经理杨华西共同完成了“58爱芳供应链金融战略合作伙伴签约仪式”。叶冰表示，58爱芳供应链金融已与银行、信托公司、券商、保理公司、基金管理公司等数十家国内知名金融机构开展了深入的业务合作，通过供应链金融为平台合作伙伴的结算提供金融支持，帮助券商实现新房销售的快速结算，形成新房销售一手、二手联动服务的优化生态系统。

与此同时，爱芳还与全国多家大型品牌住宅企业开展了新家园营销战略合作仪式，在互联网广告信息服务、新家园交易平台服务、金融资源服务等多个维度上帮助战略合作伙伴。赵介绍，58爱芳结合优质开发商的优质项目资源和经纪公司在库存营销方面的优势，利用领先的软件工具和专业平台服务产品，为开发商提供全新高效的新房营销解决方案。

碧桂园集团营销总经理梁小山、世茂集团副总裁邵亮、金茂集团营销总经理、上海城头房地产营销总经理俞、新城北京区域营销总经理、龙狮房地产北京区域营销总经理郭、恒泰集团营销中心副主任纪训毅、三生鸿业集团投资部业务总监段海红、 58爱芳CEO赵刚、58城市商务服务部总经理、58爱芳首席运营官苏杰也上台签署了《58爱芳品牌住宅企业新房营销战略合作协议》。

在房地产市场发展模式快速变化的环境下，58城市也在不断探索新的业务形式和拓展业务创新边界，对经纪机构管理人员专业技能的快速学习和提升提出了新的挑战。安居客房地产经纪大学和著名金融作家吴晓波共同创办了经纪学院，并开办了房地产经纪店运营训练营。目的是通过构建一个连续迭代的房地产经纪人学习系统，从外部和内部两个角度开展专业培训，并帮助经纪人商店经理打开中国房地产行业的整体“视野”。

58城市和安居客将继续坚持永不自立、开放共赢的战略地位，为全行业提供优质服务，并与政府部门、行业协会和各合作伙伴共同推进N全开放服务平台2.0生态模式的分阶段实施。姚劲波在峰会上表示：“我们坚信质量、开放和双赢。只要我们保持充分竞争的市场结构，实现大、中、小型经纪公司的多元化发展和自主发展空间，房地产业必将呈现健康发展趋势，实现行业共生、行业共荣，让买卖双方都能得到真正优质的服务。”

(注：本文中的图片由《中国日报》使用的品牌授权)